De gyldne mursten

Renten er historisk lav og boligmarkedet er gloende hedt men det er lysten til at vedligeholde murstenen ikke altid. Vi oplever desværre en tendens til at bygningsejere fokusere mere på forbedringer som altaner og andre tiltag som giver værdi hvis man skal sælge lejligheder. Mange boligforeninger udnytter ikke muligheden for at invitere fornuft og langsigtet i deres mursten nu hvor det er billigst at finanserne og folk er positive omkring at gøre noget ved deres ejendom. Et let og billigt værktøj for ejerne er 10 årige vedligeholdelsesplaner som hjælper med at overskue nødvendigheden for vedligeholdelse og prioritering af boligforeningernes økonomi.

Nationalbanken har varslet rentestigninger i 2019 og derfor er behovet netop nu stort for at få lagt en plan for vedligeholdelsen af ejendommen så ejerne sikre sig nogle attraktive mursten i fremtiden.

Alt erfaring viser at forbedring af boligerne sammen med vedligeholdelse giver gode resultater i form af øget komfort og brugsværdi. Ofte har ejerne et fokus på en bestemt bygningsdel eller særinteresse, og der er vedligeholdelsesplanen et godt og dynamisk værktøj til at varetage den fælles vedligeholdelse. Jeg oplevere tit at diskussioner omkring vedligeholdelse på generalforsamlinger bliver en rodet og usaglig debat som skaber splittelse og utryghed for ejerne.